２０２４年９月の
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住宅ローン金利の基礎知識「返済比率を下げる／収入合算」
住宅ローン変動金利比較口コミがご案内する住宅ローン金利の基礎知識。今回は「返済比率を下げる／収入合算」です。
「返済比率を下げる／収入合算」
さて、収入を合算するということは、一緒に返済していくことが前提ですから、相手方も借主になる（連帯債務）か、もしくは保証人になるかのどちらかになります。
あるいは収入合算せず、それぞれが別のローンを組む（ペアローン）になります。
これらは銀行によって対応が異なります。配偶者からするとちょっと重たく感じるかもしれませんが、１人ではフル活用できなかった住宅ローン減税を、２人で控除することでフル活用できるチャンスが出てきます。
折しも消費増税のタイミングに合わせてローン控除が拡充されますのでむしろ歓迎すべきだと思います。
もし、夫婦で合算して年収６００万円ならば、サラリーマンの平均年収が最も高かった平成９年の４６７万円をはるかに上回る世帯収入になります。
これこそが、十分返済可能なのに審査が通りにくいケースの典型的な例になります。
世帯年収は高くても、収入合算の制度が充実していない銀行ではローン審査が通らないということです。
（続く）
参考にしてみてください。
具体的な住宅ローン金利を比較したくなったら、こちらの比較ランキングも参考にしてみてください。
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（住宅ローン専門ＦＰ）
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