２０２４年９月の
今、最も「実質金利」の低い変動型住宅ローンは？
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住宅ローン金利の基礎知識「連帯債務とペアローン」
住宅ローン変動金利比較口コミがご案内する住宅ローン金利の基礎知識。今回は「連帯債務とペアローン」です。
「連帯債務とペアローン」
共働きが増えてきて、夫婦の収入でローンの返済をしていきたいと考える人が増えています。
この場合、債務者（借主）はどうなるでしょうか？
一つのローンの債務者が２人になる形を「連帯債務」と言います。
また、夫婦で一つずつ、合計二つのローンを組む場合を「ペアローン」などと呼びます。
どちらも似たようなものですが、銀行によって対応が分かれます。
その違いは、借入額の割合が明確かそうでないかです。
いずれの場合も住宅ローン減税の対象になります。
むしろ、ローンの組み方と物件の持ち分比率によっては、夫婦問で贈与税がかかることがありますので注意が必要です。
特に２０１４年４月入居以降はローン控除枠が拡大されましたので、夫婦でローンを組んで最大限、節税効果を高めることを検討するべきです。
（続く）
参考にしてみてください。
具体的な住宅ローン金利を比較したくなったら、こちらの比較ランキングも参考にしてみてください。
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（住宅ローン専門ＦＰ）
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