2019年8月の
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住宅ローン金利の基礎知識「住宅ローンに追われずにコントロールしよう」


住宅ローン変動金利比較口コミランキングがご案内する住宅ローン金利の基礎知識。今回は「住宅ローンに追われずにコントロールしよう」です。

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「住宅ローンに追われずにコントロールしよう」


学費のような大きな支払いや、夫婦の収入の増減のような、家計に大きな影響を与える出来事を想像せずに、利息削減や早期完済といった甘い果実に手を出してしまうと、思わぬしっぺ返しを食ってしまいます。

ネットや雑誌に書かれているおトクな方法は、あくまでも一般論です。やり方を誤ると、資金繰りが悪化するということには、ほとんど触れられていません。

先の見えない不透明な時代ですから、できるだけおトクな方法や早期完済する方法を取り入れたくなる気持ちはよくわかります。しかし、こんな時代だからこそ、安全な方法を取りつつ、住宅ローンに追われるのではなく、自分でコントロールできる状態を作っておくことが求められます。

具体的には、改めて詳しく述べますが、ボーナスの減少や転職のような収入減少や教育資金など大きな支出を考えて、ローン返済額は最低額にしておかなければなりません。

数千万円にもなる住宅ローンは力技でねじ伏せるわけにはいかないのです。

この他にも大地震がくるとか、会社が倒産する、大きな病気など収支の急激な変化もあります。もちろん、そのような不測の事態に備えることも必要でしょう。

しかし、ここで言いたいのは、突然降ってくるような事態ではなく、資金計画の甘さ、言ってみれば「人災」のような、対処の仕方によっては十分回避できるはずの事態は、絶対に避けなければならないということです。

(続く)

参考にしてみてください。

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(住宅ローン専門FP)

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