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住宅ローン金利の基礎知識「繰上返済するなら年始がいい?」


住宅ローン変動金利比較口コミランキングがご案内する住宅ローン金利の基礎知識。今回は「繰上返済するなら年始がいい?」です。

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「繰上返済するなら年始がいい?」


定期的に繰上返済をすることを決めている人にとっては、繰上返済の時期は年末にするより年始のほうがいいと言われています。

これは住宅ローン控除を使う場合、年末の住宅ローン残高の1%が税額控除できることから、たとえば100万円を繰上返済に充てる時、年末と年始では節税額に1万円の差が出る計算になるからです。

しかし、いくらローン控除があるからといって、年の途中で多額の資金ができた時は、すぐに繰上返済に回したほうが利息軽減効果が高くなることもあるので、注意が必要です。

(続く)

参考にしてみてください。

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(住宅ローン専門FP)

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